В настоящее время в Пензе развернулись настоящие баталии. По одну сторону баррикад – защитники микрорайона Ахуны. По другую сторону застройщики. Дело дошло до судебных разбирательств. А, значит, настало время и мне дать и свои “письменные показания”. В них я постараюсь рассказать о том, что мне лично известно о проблемном участке земли. Он, как известно, располагается рядом с оврагом Студёный, в котором находится искусственный пруд. Когда-то здесь находилась психколония, представляющая собой филиал Областной психиатрической больницы.
Географическое положение
Сам я давно не был в окрестностях бывшей Психколонии. Поэтому опишу пейзаж таким, каким он был до 2021 года. В тот год новые владельцы отгородились от мира оградой. И принялись бороться с лесной растительностью.
Большая часть домов Проезда Грибоедова в Ахунах – на левом берегу оврага Студёный. А вот бывшая Психколония – на правом. Берега соединяет земляная плотина. Через неё проходит труба, по которой вода из верхнего пруда (к юго-востоку от плотины) проходит в нижний (к северо-западу от неё). На правом берегу Студёного до 2021 года находились только корпуса Психколонии и два-три дома с приусадебными участками.
От Зареченской трассы (близ Ахунской проходной) к окрестностям Психколонии тянется трубопровод. Очевидно по нему идёт газ. Ведь вблизи Психколонии находится подстанция, рядом с которой постоянно пахнет пропаном. Вдоль трубопровода проходит просёлочная дорога. Вблизи Зареченской трассы труба тянется вдоль берега Безымянного оврага. Однако ближе к Психколонии этот овраг изгибается в сторону оврага Студёный и сливается с ним. А трубопровод дальше идёт параллельно оврагу Студёный на расстоянии 150-200 метров от него. Миновав окрестности Психколонии, трубопровод углубляется в лес.
Правый берег оврага Студёного
Пространство между трубопроводом и оврагом Студёный открытое. Здесь когда-то располагался травяной луг (бывшее пастбище для ахунского стада). На этом лугу до 2021 года имелись также участки, поросшие кустарником и деревьями. В том числе молодыми и спелыми соснами.
По другую сторону трубопровода, вплоть до Зареченской стены, располагалась лесная растительность. Были здесь участки лиственного сравнительно молодого (50-60 лет) леса. А были и сосновые лесопосадки (возрастом 30-40 лет). Сосны были несколько потревожены пожаром 2010 года. Но большая часть лесопосадок сохранялась до 2021 года.
Единственным открытым участком между Зареченской стеной и трубопроводом был и остаётся Автодром. Кажется, территория принадлежит Агропромышленному колледжу. Недалеко от него встречались также сравнительно большие поляны. Видимо, они представляли собой остатки пастбища. Но в основном пространство между стеной Заречного и трубопроводом была залесена.
Через окрестности Психколонии проходило несколько просёлочных дорог. Одна из них вела на Автодром. Она пересекала трубопровод. Другая шла к Зареченской трассе. Она шла параллельно трубопроводу.
Первые тревожные вести
Слух о том, что кто-то из чиновников хочет продать землю в окрестностях Психколонии ходил сравнительно давно. На моей памяти ещё в 2000-х. Рассказывали, что именно для этого закрыли филиал Областной Психиатрической больницы в Ахунах. Произошло это около 2006 года. Кажется, отделение переводили в Городищенский район. Медперсонал, проживавший в Ахунах, по слухам, некоторое время возили на работу в специальных автобусах.
С той поры корпуса Психколонии пустовали. Однако, это не означает, что они были заброшены. В 2012 году, во время археологической разведки, я видел добротную ограду вокруг них. Сохранились у меня и фотографии 2013 года, на которых строения стоят нетронутыми. Таким образом, хотя корпуса Психколонии пустовали, существенных разрушений не наблюдалось в течение многих лет.
Пожар в Ахунах
В 2010 году, во время памятной засухи, в окрестностях Психколонии был пожар. Почему-то мне запомнилось число – 15 июля 2010 года. В тот день, утром, часов в 10-11, я прогуливался неподалёку. Пересекая овраг Студёный, я заметил, что из лесопосадок за трубопроводом валит густой дым. Он не был похож на костровой.
Подбежав к этому месту, я увидел, что у подножия дерева горит большая куча бытового мусора. Если не ошибаюсь, очаг возгорания располагался недалеко от дороги на Автодром. Что это был за мусор, я уже не помню. Почему-то мне кажется, что среди него были мебельные щитки из ДСП. Но последнее утверждать не берусь.
Я подбежал в тот момент, когда огонь перекинулся на дерево, стоявшее поблизости. Пожар, таким образом, превращался из низового в верховой. По сухой траве тоже уже ползли языки пламени. Я позвонил в МЧС и сообщил о возгорании. Через некоторое время я вспомнил, что поблизости находится лесной квартальный столб. О мог быть надёжным ориентиром для пожарных. Подбежав к нему, я снова позвонил в МЧС и сообщил номер столба.
Тушение огня
Скоро я увидел, как со стороны ПТУ № 25 и Торфопосёлка приближается пожарная машина. Её сопровождала какая-то легковушка. Очевидно, шофёр заметил возгорание раньше меня и показывал путь пожарным. Их машина остановилась на дороге в сторону Автодрома. Пожарные принялись гасить огонь, передвигавшийся по сухой траве и кустам.
Через некоторое время сбежались тушить огонь люди, проживавшие в районе проезда Грибоедова. Приехало ещё несколько пожарных расчётов (кажется, несколько машин было из Заречного). Огонь местами распространился почти до газопровода. Кое-где, языки пламени пробежали по сухой траве через всё поле и достигли берега оврага Студёный. Однако пожар был потушен усилиями пожарных и местных жителей.
Что это было?
У меня нет достаточных оснований считать пожар результатом поджога. Погода летом 2010 года стояла жаркая и сухая. Однако подозрительно, что загорелась большая куча бытового мусора, лежащая рядом с деревьями. Охват пламенем одного из деревьев должен был привести к началу верхового пожара.
Однако на состояние Психколонии пожар мало сказался. По меньшей мере, три года, она стояла нетронутой. Выгоревший лес, большей частью, восстановился. Хотя, местами, ещё долго торчали обугленные стволы молодых сосен. Кроме того, во второй половине десятых годов с территории Ахунского соснового бора куда-то поисчезали квартальные столбы. В том числе и тот, номер которого я сообщал диспетчеру пожарной охраны.
Дальнейшие события
После пожара в районе бывшей Психколонии на некоторое время снова воцарилось спокойствие. Не знаю, охранялись ли в этот период сооружения в районе бывшего филиала Областной психбольницы. Но есть у меня фотографии, свидетельствующие, что в 2013 году корпуса стояли нетронутыми.
Однако спокойствие прервали новые возгорания. На этот раз заполыхали корпуса бывшей Психколонии. Точное время, когда произошли возгорания, я сказать не могу. Судя по данным интернета, это было лето 2017 года. Помещаю здесь несколько ссылок для наглядности:
Ютьюб, Нашгород, 1PNZ, Дзен, Пенза Пост
С чем были связаны возгорания – сказать сложно. Они могли быть результатами поджога. А могли возникнуть оттого, что корпуса перестали охраняться и стали достоянием пьяниц и наркоманов.
События лета 2021 года
Наконец, наступило лето 2021 года. В июле в СМИ и соцсетях начались активные обсуждения того факта, что в окрестностях бывшей Психколонии массово вырубают деревья. Об этом также можно прочесть здесь и здесь. Об этих событиях написано уже немало. Кое-что из этих злоупотреблений пришлось наблюдать и мне.
В июле 2021 года новые хозяева выровняли дорогу вдоль трубопровода при помощи бульдозера. Выравнивали её не щадя ни корней, ни самих деревьев. Ещё рядом с трубопроводом проложили какую-то канаву. По дну её пустили пластмассовую трубу непонятного назначения. Возможно, таких труб было несколько. Ведь в окрестностях Психколонии начали появляться жёлтые опознавательные столбики.
В пространстве между трубопроводом и Зареченской стеной тоже виднелись следы бульдозера. Его отвал с корнем выворотил множество кустов и небольших деревьев. Местами он глубоко врезался в грунт, уродуя корневую систему спелых сосен и дубов. С помощью бульдозера новые хозяева проложили через лес десятки сквозных проходов. Со временем некоторые из стали покрывать асфальтом.
Наконец, самое вопиющее. В непосредственной близости от бывших корпусов Психколонии начала расти ограда. Так что доступ к открытому пространству между Студёным и Зареченской стеной для простых смертных оказался закрыт. И на этой территории новые хозяева собирались заняться масштабным строительством.
Знают ли хозяева земли?
По этому поводу мне хотелось бы остановиться вот на каком моменте. Так уж вышло, что в окрестностях бывшей Психколонии находится несколько археологических памятников. Хозяева земли уже наносили им урон. Поэтому летом 2021 года я поставил в известность о происходящем Г.Н. Белорыбкина. Для тех, кто не знает, это археолог, доктор наук и директор Института регионального развития.
По его поручению В.А. Винничек, заведующий Центром историко-культурного наследия подготовил письмо в Департамент охраны памятников истории и культуры. Говорилось в этом письме об угрозе археологическим памятникам. Насколько мне известно, приблизительно в то же время в то же учреждение, о той же проблеме писал С.И. Блинов (председатель местного ВООПИК).
Дошли ли эти письма до А.А. Понякина и внял ли он им, мне точно неизвестно. Но, что если они нашли адресата? Тогда он должен был предупредить владельцев спорных участков об археологических памятниках. А заодно напомнить им, что есть законы, запрещающие проводить строительные работы без предварительной историко-культурной экспертизы.
Строительство без предварительной экспертизы?
Итак, знают ли хозяева земли, что ходят по археологическим объектам или нет? Это вопрос непраздный. Если они ни сном, ни духом – это одно дело. А если их предварительно потыкали носиком в Градостроительный кодекс и другие законы, то ситуация меняется. Получается, что они сознательно собирались уничтожать культурный слой VIII-X вв.
Что-то мне подсказывает, что хозяева знают о проблеме. Ведь ещё летом 2021 года значительную часть проблемных земель занимали три больших кадастровых участка. Все они предназначались для домов блокированной застройки (участки №№ 58:29:2005003:252 265 и 288). Однако через год, в 2022 году их территорию заняли множество мелких участков, предназначенных для индивидуальной жилой застройки.
Чем мотивировались владельцы земли, когда занимались дроблением участков? Почему год назад им хватало трёх больших, а теперь им понадобилось множество маленьких? Уж не потому ли, что хозяева земли узнали о необходимости историко-культурной экспертизы?
Буква закона
Если я правильно понимаю требования закона, то оплачивать недешёвую экспертизу должен заказчик строительных или хозяйственных работ. Ведь именно его инициатива создаёт угрозу памятникам археологии. А если в его владениях найдут археологический памятник, то его нужно раскопать. Расходы по раскопкам, судя по всему, также несёт заказчик работ.
Когда я узнал о дроблении кадастровых участков в окрестностях бывшей Психколонии, у меня закралось подозрение. Не делает ли это владелец земли с целью переложить все расходы по экспертизе на плечи людей, которые купят у него участок для индивидуальной жилой застройки? Мне сложно судить, содержатся ли в этих действиях признаки мошенничества. Но с морально-этической точки зрения это выглядит, мягко говоря, некрасиво.
Д.С. Иконников
Связаться с нами:
Связаться с нами, высказать замечания, поделиться идеями или предложить материалы можно по электронному адресу: geosmiinfo@mail.ru
Поддержать проект:
Поддержать проект можно переводом на счёт № 40817810348008954923 (Сбербанк) или при помощи приложения Юmoney:
Подписывайтесь на новостные рассылки, чтобы получать сообщения о новых публикация по электронной почте: